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        房产中介传统势力的典型代表——中原地产正式宣布启动大金融战略,与包括银行、基金、信托、券商、资管在内的100多家金融方建立合作关系,搭建大金融平台,为开发商和购房者提供融资方案。

        房地产中介向金融领域跨界转型并非首例,但与之前所有同行不同的是,中原集团的金融战略并非自己转型做金融产品,也没有独立设置资金池,而是以搭建平台为主,扮演的依然是居间角色。“自己做金融产品,中介代理公司实际上风险比较大,没有金融公司考虑得周全。做金融,中原不在行;做房产、做中介,是中原的本行。”中原集团主席黎明楷表示。

        记者从黎明楷处获悉,目前中原金融大平台上的100多家金融机构,基本上都是行业排名靠前的公司,比如陆金所、中信证券、大业信托、盛世神州基金等,仅信托部分,全国68家有牌照的信托公司中已有32家与中原正式展开合作。“大金融”主要于需要资金的开发商和购房者,目前的初级阶段包含两类产品:一是针对房企的机构类融资;二是为购房者提供的首付贷、按揭贷等个人金融。

        对于开发商的融资需求,在拿地、开发、资产处置等任何阶段,一旦